太平電梯大樓  太平買屋 / 太平買房 - 北屯買賣房屋獨家｜大毅植幸福｜朝北視野戶｜德國鄉村童話故事

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2598 萬 (含車位價)
參考單價：40.83 萬/坪
地址：台中市太平區太興路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：大毅植幸福
格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：63.63 坪 (包含車位面積)
主建物面積：33.57 坪
附屬建物面積：3.51 坪
共同使用：26.55 坪
車位坪數：8.5 坪
土地面積：5.3 坪
樓別/樓高： 15樓 / 15樓
屋齡：10 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
車位描述：B2-199
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：3508 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立新光國小
生活機能：軍功市場
附近交通：74快速道路
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

綜合評估：值得購買，特別適合有小孩的家庭或追求居住空間者。

主要理由：

居住品質與空間： 63.63 坪含車位的格局在台中市場極為稀缺，四房雙廳設計能滿足三代同堂或子女成長的需求，且高樓層邊間戶保證了通風與隱私。
學區與生活機能： 步行即達新光國小，解決了子女通勤問題；鄰近 74 號快速道路與商圈，兼顧了家庭成員的工作通勤與日常採購需求。
性價比分析： 總價 2598 萬的單價約 40.83 萬，包含車位與完善的社區設施，在太平區屬高性價比的選擇。

建議： 建議您在看屋時特別留意朝北戶的實際採光角度，並確認社區管理費的具體用途，以確保長期居住的舒適度與資產保值性。若您的家庭成員有通勤至市中心或北部生活圈的需求，此物件的交通便利性將是極大加分項。

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經紀業名稱: 聯恒不動產經紀有限公司

證號: (107)中市經紀字第01819號

北屯買賣房屋潘建祺 0919647850
大家好，我是專業房仲，擁有地政士與不動產經紀人雙重證照，並且在永慶屢獲店冠軍殊榮，也在大北台中聯城集團獲得多項優異獎項。我的專業背景包括政府地政專業行政人員經驗，營造工程實務及不動產仲介實務，這使我對不動產市場有深入且全面的理解。

我專注於台中市北區、北屯區、東區、太平、大里、南屯、南區、西區及西屯區，特別了解惠宇建設、豐邑建設、達麗建設及多個著名建設公司。我始終秉持誠實、負責的態度，細心聆聽客戶需求，並以專業熱情的服務，為客戶提供最佳解決方案。我也懂得幽默，讓每次的交流都輕鬆愉快。

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